Льготная ипотека в 2019

05.03.2019 13:21
льготная ипотека +для семей
Содержание

Для молодых семей в России вопрос покупки собственного жилья стоит достаточно остро. Именно поэтому государство предпринимает меры по оказанию помощи в покупке недвижимости. Одна из таких программ - льготная ипотека. Программа действует относительно недавно, а в 2018 году появилась информация о том, что ее собираются закрывать. Однако 15 января 2019 года появились новые данные. Новая льготная ипотека, согласованная правительством, предполагает поддержку семей, которые имеют или собираются оформлять ипотечный кредит. Семьи, в которых есть дети, могут рассчитывать на увеличение периода действия льготной ставки и на субсидии. Если же в семье появляется третий ребенок, предусматривается погашение 10% долга по ипотеке, если сумма не превышает 450 тысяч рублей. Данные меры, по мнению экспертов, смогут не только облегчить молодым семьям приобретение жилплощади, но и повысит рождаемость.

Есть и другие особенности и условия льготной ипотеки, о которых следует рассказать более подробно.

Видео

Основные пункты программы господдержки

Льготная ипотека с господдержкой – это предоставление субсидии государством на денежный долг заемщика. Существует несколько механизмов реализации данной программы:

  • уменьшение процентной ставки;
  • покупка социального жилья;
  • снижение стоимости жилплощади.

На данный момент значительно сократилось число банков, которые готовы предоставить ипотеку в рамках данной программы. Тем не менее, льготная ипотека в 2019 году продолжает действовать.

На какую поддержку от государства можно рассчитывать

Существует несколько категорий льготников, для которых предусмотрены свои льготные ставки по ипотеке. Также есть разные программы, которые дают возможность решить жилищные проблемы семьям.

Материнский капитал.

С его помощью можно полностью или частично погасить ипотеку, либо выплатить из него первый взнос. С данным инструментом сегодня работают практически все банки, предоставляющие ипотеку.

Договор с партнерами АИЖК.

С его помощью можно снизить размер начального взноса или сумму годового процента.

Госпрограмма «Жилье для Российской семьи».

Позволяет получить скидку на квадратный метр, если семья приобретает частный дом или квартиру. Более подробно об этой программе вы можете узнать в других материалах нашего портала.

Военная ипотека.

Также предоставляется многими российскими банками, и предполагает полную оплату жилья государством для военнослужащих. На соискателя открывается специальный счет, куда в назначенный срок поступают средства с последующим переводом в банк.

Под 6%.

На такие льготы могут рассчитывать многодетные семьи, которые приобретают жилье в новостройке или стремятся рефинансировать текущий жилищный кредит. Об этой программе поговорим более подробно.

Льготная ипотека для семей с детьми – в чем суть программы

Среди условий данной программы значится ряд основных условий и требований. В частности, семья, которая рассчитывает на данный тип господдержки, должна иметь несколько детей. При этом, второй и третий ребенок должны родиться в с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Льготная ипотека с детьми может быть получена только в рублях, на валютные ипотеки субсидия не распространяется. Также следует отметить, что льготная ипотека 6% для многодетных семей рассчитана на семьи с тремя детьми, при наличии четвертого ребенка размер субсидии не меняется. Размер первоначального взноса – не менее 20%.

Льготная ипотека для семей с двумя детьми предполагает ряд особенностей, которые вступили в силу с 15 января 2019 года:

  • льготный период действия ставки в 6% будет распространен на весь срок действия ипотеки, а не на 3 и 5 лет, как это было предусмотрено ранее;
  • появилась возможность выделять субсидию ипотечным заемщикам в размере ставки ЦБ + 4%;
  • будет списана часть задолженности заемщика перед банком.

Льготная ипотека 6% для семей действует только при покупке нового жилья, на вторичном рынке такая льгота не действует. Что касается ограничений в суммах, они тоже есть:

  1. В регионах сумма ипотеки ограничивается 3 миллионами рублей.
  2. В Москве, Санкт-Петербурге и их областях – до 8 миллионов рублей.

Наконец, среди требований, обязательных к соискателям субсидии – страхование жизни заемщика и объекта после завершения его строительства. Данная программа привела к активизации спроса на рынке первичного жилья. Эксперты отмечают, что в будущем эта тенденция будет только расти.

Автор: Линцов Ярослав.

Добавить комментарий

Последние статьи
Почему банки отказывают в кредите
05.06.2019
Ситуации, когда заемщик получает отказ в выдаче кредитных средств, достаточно часты. При этом финансовые институты не всегда дают разъяснения о...
Идентификация кошелька киви
17.05.2019
Сервисы онлайн расчетов популярны в России из-за быстрых проведений финансовых операций. В частности, Киви кошелек могут получить все граждане...
Формы и виды потребительских кредитов
19.03.2019
Если гражданину не хватает денег на оплату каких-либо повседневных нужд, он может обратиться в финансовую структуру, чтобы оформить потребительский...
Как оформить субсидию в России
16.03.2019
Субсидия – это форма поддержки со стороны государства гражданам, которые нуждаются в помощи. На нее имеют право определенные категории россиян, и...
Можно ли снизить процент по ипотеке и кредиту?
14.03.2019
Каждый пользователь кредитных продуктов рано или поздно задается вопросом - можно ли снизить процент по кредиту, и если да, то как это сделать? На...
Преимущества и недостатки банковских карт
12.03.2019
Для простого обывателя преимущества банковских карт очевидны. Это и компактные размеры, и возможность всегда иметь при себе крупную сумму, и доступ...
Новости
В России падают продажи дешевых лекарств
09.08.2019 12:56
Дешевые лекарства в стране стали продаваться хуже, а вот продажи дорогих выросли. Об этом сообщает «Коммерсантъ». Дело в том, что сети аптек не...
Число заемщиков в стране сокращается
08.08.2019 11:09
В последние два года наметилась тенденция: количество граждан, имеющих кредиты, сокращается. За отчетный период показатель снизился на 6 процентных...
Росстат посчитал теневые зарплаты россиян
07.08.2019 10:05
В 2018 году объем «серых» зарплат россиян составил 13 триллионов рублей. Об этом свидетельствуют данные Росстата, сообщают «Известия». Общая доля ...
Интересно? Поделись с друзьями: